NEWS報乎你知

小常識/衛浴設備/保養清潔

2022/11/18

一、如何清除水龍頭附近的黑漬? 水龍頭週邊不知不覺形成的水漬汙垢,只要用沾了醋水的衛生紙,就能清理乾淨。 ▲準備用品: ▲清潔法: 用衛生紙將水龍頭捲包起來,用裝了醋、水混合液的霧罐將紙噴濕。 約放置2個小時,撒上小蘇打粉,用海綿擦拭乾淨。 二、如何清除鏡子的汙垢? ▲準備用品: ▲清潔法: 在水中加入小蘇打使其融化。 小蘇打水道入噴霧罐中,噴灑鏡面。 用擰乾的濕布擦拭鏡面,最後再用乾布擦拭乾淨。 飛濺在鏡面的水漬,噴上小蘇打水後,用布擦拭就可光亮潔淨。 三、如何清除洗臉台的汙垢? ▲準備用品: ▲清潔法: 利用濕海綿沾些許小蘇打粉,擦拭洗臉台。 擦掉污垢,再用濕布擦拭乾淨即可。 洗臉台很容易被刷牙、洗臉時飛濺的污漬弄髒,利用小蘇打粉和海綿可輕鬆清除髒汙。 四、如何清除排水口的黏垢? 小蘇打粉適量、醋一杯、水適量 ▲準備用品: ▲清潔法: 將小蘇打粉撒在排水口附近和排水口上。 從上面再倒入醋,確認有產生起泡作用。 放置30分鐘後,用水沖洗乾淨。 五、如何清除馬桶的頑垢? 馬桶內累積的厚重黃垢或污漬,先用醋使其鬆脫,在撒上小蘇打粉刷洗。 ▲準備用品: 小蘇打粉適量、醋適量、衛生紙、馬桶刷 ▲清潔法: 將衛生紙鋪入馬桶裡,撒入醋約放置2~3小時。 用水沖洗後,撒入小蘇打,用馬桶刷清潔刷洗後,以清水沖洗乾淨。

小常識/天然氣&瓦斯/使用注意安全

2022/11/17

一、使用天然氣/瓦斯 一般應注意事項 使用瓦斯地方必須空氣流通,不僅安全,而且熱效率高。 熱水器應裝在室外,以免瓦斯外洩中毒。 使用瓦斯前應注意是否有臭味,確定無漏氣,再開火使用。 瓦斯爐應放在不燃性材料如瓷磚及不銹鋼台上,如是木質台桌,上面應加一層鐵皮。 若短期內不使用時,如就寢前或外出,請關閉總開關。 聞到瓦斯臭味,或是關閉所有瓦斯器具開關之後,瓦斯錶仍在轉動,定有漏氣,應即詳細檢查。 檢查漏氣可用毛筆沾肥皂水塗抹,冒泡地方就是漏氣之處。檢查漏氣切勿用火柴或打火機,以防引起爆炸。 注意橡皮管安全: 管的長度最好不超過一公尺,接頭地方一定要加安全夾,以防止鬆脫。 保持清潔,尤不可熱油濺燙。如發現有老化、龜裂及蟲咬現象,應立即換新,以防漏氣。 如果需要移動瓦斯器具位置,或是增加管線,一定要通知瓦斯公司派人設計施工,切勿自行動工改裝,以免發生危險。 二、使用瓦斯器具注意事項 (一)瓦斯爐 先扭開總開關。如果是自動式爐,只須轉動爐上開關,火即點燃。 如果需要火柴點火,則應先點火柴,再打開爐上開關,瓦斯即著火點燃,千萬不可先開瓦斯。 自動點火式瓦斯爐,在連續幾次未點著時,應稍後片刻,讓已流出之瓦斯飄散後再扭動開關。 瓦斯爐須調整火焰,使瓦斯正常燃燒。火焰頂端剛好碰到鍋底,乃是最有效的使用。 平底鍋較圓底鍋節省瓦斯。放到爐上之前,把鍋底水滴擦乾,也可以節省瓦斯。 鍋內湯水煮沸後,應將瓦斯火力調小。 鍋內煮湯或壺中煮水,不要盛得太滿,以免火焰被溢出之湯水淹滅而漏氣。 (二)熱水器 熱水器應裝在室外或陽台上,空氣暢通之位置。(如裝在密不通風之浴室或屋內,極易引起瓦斯不完全燃燒而中毒)。 熱水器廠牌眾多,在使用之前,先看清所購產品之說明書,以了解其使用方法。 熱水器應在母火確實點燃後,方可放水入浴。 注意母火被風吹熄。 使用熱水之溫度,隨自己喜愛調整。 時內不用熱水,可暫將水龍頭關上,再用時,熱水復出。 沐浴完畢,應關熱水器開關及瓦斯總開關,既可節省能源,又可延長熱水器使用年限。 (三)維護瓦斯器具清潔 瓦斯器具必須經常注意清洗,尤其是火焰焰孔,應保持通暢。 熱水器焰孔阻塞,自己拆卸清理比較困難,可請原製造廠家或經銷商店派人服務。 瓦斯爐焰孔被污物阻塞,火焰參差不齊,其完全堵塞之焰孔,瓦斯不能噴出。必須經常以鑽子或鐵絲穿過焰孔,以利燃燒通暢。 瓦斯爐組件,可以分解清洗,先用刷子刷去積垢,再用清潔劑洗去油污,然後用布擦乾。 三、簡易故障排除方法 (一)瓦斯供應 使用中突然熄火時可能為爐前開關自動遮斷,應先檢查瓦斯軟管及接續狀況是否正常,如果正常,將自動遮斷裝置開關上紅色的旋帽,重新 執行關、開等動作(復歸),再點燃爐具即可。 請至計量表處查看安全考克是否被關,紅色把柄方向順著管線為開,反之為關。 如非前述問題,則請詢問隔壁鄰居是否亦有相同情況,如都沒有瓦斯,可能為公用減壓器開關(區域總開關)被關,請電話聯絡供氣商處理。 使用中火忽大忽小時管內積水(管內有積水聲音時)會造成火忽大忽小,請聯絡供氣商派員處理。 (二)瓦斯軟管 凹摺或過長時 橡皮軟管的長度不要超過1公尺,接頭處要加裝束管夾,防止鬆脫。 保持清潔,尤其不可熱油濺燙。 破損或老舊時 發現老化、龜裂或蟲咬現象,應立即換新,以防漏氣。 (三)瓦斯爐   1.沒瓦斯時    • 瓦斯爐火點不著時應先關閉,等到漏出的瓦斯散去後再重新點火。    • 如仍然無法點著,不可繼續點火,應檢查是否漏氣及無法點著的原因。    • 瓦斯爐具應經常擦拭,保持乾淨。    • 火焰頂端剛好碰到鍋底,是最有效率的使用狀態。    • 平底鍋較圓底鍋節省瓦斯,放到台爐上之前,把鍋底水滴擦乾,也可以節省瓦斯。    • 爐具在打開後如有聽到嘶嘶聲,但點不著,應為施工後管內存有空氣,請排除管內空氣即可。    • 瓦斯爐在打開後如未聽到氣體嘶嘶聲時:       爐前開關(軟管考克)是否打開如未開啟則將開關打開即可。如開關為自動遮斷裝置,則將開關上紅色的旋鈕重新執行關、開等動作(復歸),       再點燃爐具即可。          • 檢查瓦斯表前安全考克是否打開紅色把柄方向順著管線為開,反之為關。   2.當爐火小的時候    • 如果只有單一爐具火小,則可能為爐前開關或瓦斯表處開關未全部開啟,請將開關全開。    • 檢視橡膠軟管狀態,如軟管有凹折或破損,請將軟管復原或更換。    • 檢視瓦斯爐焰孔是否有阻塞?如有阻塞,請用細鐵絲(線)逐一清理乾淨。    • 如家中所有爐具都火小,可能為瓦斯管阻塞,請電話聯絡供氣商派員檢查。   3.紅火或浮火時    • 當空氣供應正常時,爐具燃燒火燄應為藍色,如果出現紅黃色,代表空氣供應不足。    • 如果只有單一爐具火小,則可能為爐前開關或瓦斯表處開關未全部開啟,請將開關全開。    • 空氣調節閥是否打開?如未打開則將空氣調節閥打開並調整空氣量。    • 爐芯上方是否有鐵屑、污垢或異物阻塞,將其清理乾淨即可。    • 將爐芯拆下,檢視混合管內有無異物阻塞,如有則將其清理乾淨即可。    • 如為浮火時,請調整空氣調節閥,讓空氣量變小。 (四)熱水器   1.點不著時    • 查看廚房瓦斯爐是否有瓦斯,如有瓦斯則可能是熱水器故障或電池沒電。    • 熱水器如為電子式點火,打開時未有”答、答、答…”的聲音,請更換電池。    • 如仍無瓦斯,則請詢問隔壁鄰居是否亦有相同情況,如都沒有瓦斯,可能為公用減壓器開關(區域總開關)被關,請電話聯絡本公司處理。   2.熱水不熱    • 將熱水器瓦斯量調整至〝大火(冬天)〞位置,水量調整至〝小〞的位置。    • 如仍無法改善,應請合法登記之熱水器承裝業者派合格技術士檢修。 (五)如何判斷天然瓦斯漏氣   1.氣費偏高時    • 確認使用情況:請先確認計費周期為何?是否是爐具增加、使用人數增加、天氣變冷等因素所致。    • 核對度數是否正確:氣費收據或繳費通知單上,本期度數與目前瓦斯表讀數作一比較,如本次度數等於或小於瓦斯表上的度數,則抄表計量沒有      問題,如本次度數大於瓦斯表上的度數,請聯絡供氣商處理更正。    • 檢視管線是否漏氣:請在不使用瓦斯時至計量表處將安全考克關閉,等候十分鐘以上再將安全考克打開,打開時注意瓦斯表計數器最右邊的數字是否有轉動,      如果有轉動則瓦斯管有漏氣,請聯絡供氣商派員處理,如果沒有轉動則為正常。   2.屋內聞到瓦斯味時   ▲為何天然氣會有味道?    • 天然氣為無色、無味之氣體,本公司平日即依規定添加臭劑,提供用戶天然氣漏氣時的警訊,另為確保用戶管線使用安全,每季還會選定一天,      特別加重臭劑添加濃度,讓用戶可以輕易發現管線是否有漏氣現象。   ▲當您屋內聞到瓦斯味時,請採取以下措施:    • 保持良好通風:    • 先將門窗輕輕打開,不可使用電器用品及點火,以免造成危險。    • 檢查是否漏氣?    • 檢查橡膠軟管:龜裂、破洞應予更新。    • 檢查瓦斯管線:可用肥皂水塗佈在管線、管件及開關上,如果肥皂泡 泡持續出現,則有漏氣現象,應先關閉計量表前開關,並聯絡供氣商處理。   ▲發現天然氣漏氣時之處理方法:    • 千萬不可開、關抽油煙機、抽風機、電燈、電扇等任何電器,也不可插、拔插頭,以免產生電氣花引發爆炸。    • 關閉瓦斯開關,輕輕打開門、窗,保持現場通風。    • 如漏氣位置為軟管或爐具,請聯絡附近爐具販賣商進行維修、更換。    • 發現管線漏氣可先以膠帶、膠布、破布、肥皂、黏土等包紮或填塞漏洞,以減少漏氣程度。    • 關閉計量表前開關,並聯絡供氣商處理。   ▲屋外街道、樓梯間聞到瓦斯味時:    • 請聯絡供氣商派員協助處理。 (六)緊急事故之處理方法   1.發生地震時     • 關閉所有瓦斯開關,如爐前開關無法關閉,應立即至瓦斯表處將總開關關閉。   2.發生火災時     • 關閉所有瓦斯開關,如爐前開關無法關閉,應立即至瓦斯表處將總開關關閉。     • 以滅火器滅火。如無滅火器,可使用濕棉被或濕布等物品覆蓋滅火。     • 立即撥119通知消防隊及本公司。     • 如火勢過大,應立即離開火場,生命可貴,不可冒險。     •火災後不可擅自開啟瓦斯使用,須經供氣商安全檢查合格才可通氣使用,以免造成二次災害。   3.一氧化碳中毒時   ▲一氧化碳中毒的原因     • 空氣無法供應時,則將導致燃燒不完全而產生一氧化碳,這便是造成一氧化碳中毒的原因。   ▲一氧化碳中毒的處置     • 熱水器應安裝於開放的陽台,陽台不可加裝鋁窗或氣密窗影響通風。

驗屋/房屋檢驗/淺談窗戶施工品質

2022/11/14

千思萬盼終於等到通知初驗交屋了,懷著忐忑不安心情的您與家人們帶著簡易工具,依約日期前往新家準備檢驗屋況。 檢驗房屋眉眉角角很多,出發前讓我們再提醒您除了內部設施的檢驗外,別忘了很重要的『房子的眼睛』─窗戶,常常會被您我忽略,其實窗戶的驗收非常重要。除了窗戶品質。窗框與牆面接縫處的密合度往往是最讓人頭痛的問題,最常見的就是滲水/漏水。 一般最普遍常見的窗戶分為三種:一般普通的窗子、強化玻璃的窗子及具有隔音效果的氣密窗。然而不論何種形式,檢驗的步驟可參考我們為您準備的重點整理唷~ ①房子經常漏水位置,窗框四周占比例非常高,因此要留心注意檢查。 ②檢查窗框是否有掉潻,或因施工時不慎被撞擊變形,這也是會影響密合度。 ③目視檢查外觀,看看玻璃是否有裂痕、刮痕。 ④若為拉窗時,要注意窗框的水平線是否齊一,拉軌是否有高低不平,拖拉窗子時,滾輪是否順暢或有雜音。 ⑤若為推窗時,推出去所用的力道大,可能是轉軸不合或未上潤滑油,或者螺絲、螺帽沒有完全密合。 ⑥若為強化玻璃窗時,檢查是否為強化玻璃,一般在窗子角落處,出廠玻璃商會打出該字樣或符號標記。 ⑦施打矽膠(俗稱矽利康)的地方,要檢查一下線條粗細是否平均、斷裂。另外,可用水注沖接縫處模擬測試下雨時,雨水是否會滲入牆縫。 ⑧廣告或合約書若有強調窗子的特殊功能,例如防爆膠合玻璃、防彈玻璃等,則可請建設公司出具出廠證明。 ⑨最後別忘了檢查紗窗,紗窗有隱藏式及一般紗窗,除了檢查是否有破損外,好不好拉(或推開)等也要注意。

小常識/居家用電安全

2022/11/14

一. 用電安全 裝置電器時應注意事項: 耗電量較大之電器,如冷氣機、大型電熱水器等,應使用獨立高負 載專用迴路,並請電氣專業人員裝配。如新增冷氣機應避免與原有冷氣機共用同一迴路。 保險絲或無熔絲開關,係針對過負載用電來切斷電路而設計,熔或 跳脫時,應請電氣專業人員了解過負載原因及可能問題,並予修護。 住家重新裝潢時,一定要依用電狀況重新配置總用電容量、迴路、 插座等,並更新所有電線。 平時使用電器應注意事項: 購買家電應注意產品是否有政府檢驗合格標示及接地等安全裝置。 新購電器使用前,應詳閱電器說明書。 電器如發生故障或異常(發熱)時,應送廠商由專業人員修理,如 不使用時應拔除插頭。 使用電熱器或白熾燈泡等易生高溫之電器時,應保持距離避免燙 傷,並切勿靠近衣物、窗簾等易燃物品,及作為烘烤衣服用途,以免烤燃衣物引起火災。 使用過久的電視機等,如內部塵埃厚積,易使絕緣劣化,發 生漏電,或因蟲咬鼠嚙,破壞配線,致使用時產生火花引發危險,應特別注意維護及檢查。 電器插頭務必插牢,不使鬆動,以免發生火花引燃附近易燃 物品。同時勿讓小孩接近玩弄,以免觸電引發危險。 電熱水器應隨時注意檢查其自動調節裝置是否損壞, 以免發生高 熱引起爆炸。 用電量較大之電器(冷暖氣機、烘乾機、微波爐、電磁爐、烤箱、 電熱器、電鍋等)應避免共用同一組插座,以防高負載產生危險。 身體潮濕時,切忌碰觸電器設備,以防觸電。 神龕燈具長期使用,應經常檢視配線並清理插頭及插座間的塵埃, 並定期更換。 魚缸馬達等如卡住阻塞,通電時運轉困難,會有過熱或發燙情形之 危險情形。 故障排除時應注意事項: 插頭及插座鬆動極易因接觸不良而發熱,應經常檢視,避免鬆動而 產生危險,並注意插座、插頭是否有過電流所造成焦黑之現象。 應經常查看插頭是否有綠鏽現象,如有此情形,表示插頭附近溼度 高,可能讓兩極通電造成電線短路。 應經常檢視配線並清理插頭及插座間之塵埃,避免結合水份產生積 污導電現象,致插頭分開之兩極產生電流,發生火花導致火災危險。 二. 插座/插頭 插頭及插座鬆動極易因接觸不良而發熱,應經常檢視,避免鬆動而產生危 險,並注意插座、插頭是否有過電流所造成焦黑之現象。 應經常查看插頭是否有綠鏽現象,如有此情形,表示插頭附近溼度 高,可能讓兩極通電造成電線短路。 應經常檢視配線並清理插頭及插座間之塵埃,避免結合水份產生積 污導電現象,致插頭分開之兩極產生電流,發生火花導致火災危險。 三. 延長線/電線 (一) 拔下延長線插頭時,應手握插頭取下,如僅拉電線易造成電線內 部銅線斷裂,致電流流過時造成負荷增加,導致高熱產生危險。 勿將電線及延長線置於地毯下方或壓在重物下面,致電線內部銅線 斷裂產生半斷線,造成電流通過過度負載而產生高熱危險。 不可綑綁使用延長線及電線,以免通電時導致溫度昇高熔解外覆塑 膠,造成電線短路起火。 延長線及電線周遭應避免火源,以免外覆塑膠熔解,致使用時造成 短路。 使用老舊、破損之延長線,容易造成短路、漏電或觸電等危險情 形,應立即更新。 使用中之延長線如有異常發燙或異味產生,可能為過載現象,應立 即停止使用該電器。 不可用釘子、騎馬釘或訂書針將延長線或電線固定。 延長線應使用具保險絲安全裝置或過負荷保護裝置之產品。 延長線應在容許負載容量下使用。有關插座是否過載之簡易算法如 下: W=I×V。其中W為電功率(單位:瓦特)、I為電流(單位:安培)、V為電壓(單位:伏特)。 電子鍋耗電功率為660W(瓦特),除以110伏特的額定電壓,所需的電流即為6A(安培) 四. 其他: 電源總開關如經常有跳電情形,應關閉用電量高的電器或請電氣專業人員 予以檢修。 電線起火應使用ABC乾粉滅火器滅火,而電源未切斷前,切勿用水 潑覆滅火,以防觸電。 電能與熱能等能源,雖提供人們生活的便利,但同樣也對人命有威 脅性,因此,應時時提醒自己及周遭親友,落實居家防火安全,經常檢視家中用電設施及電器設備,適時汰換老舊損壞易生危險的用火用電設備,畢究生命最為寶貴,並非金錢所能換回的,此外,各消防機關及志工團體,在進行各項防火宣導時,尤應提醒民眾,家中有避難弱勢人士時,其居住位置應靠近避難出口附近,並應有適當的緊急通聯方式,以便緊急時便利順遂逃生,其進行用火用電行為時,須特別注意安全,勿因一時不慎,造成終遺憾。